以前购房要靠冲，现在购房不用那么着急，慢慢进也是可以的。要想获得更多的利益，就得学会讨价还价。

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现在的购房者是幸运的，房子价格下调了，利率下调了，首付比例也下调了。更重要的是，销售部门之间还有很大的议价空间。

如果您非常了解市场，请积极主动。目前多城利率已降至3.8%，楼市开发企业去库存意愿强烈。

做过生意的人都知道，一方急了，就意味着对方主动了。目前，楼市企业是赶时间的，采购商自然会主动出击。

主动的一方自然要谋求自己的利益，最好是利益最大化。购房者现在要做的就是了解市场、了解城市、了解房子的存量，从而提出自己的诉求。

只要砍价不离谱，每一个房子都愿意做出一些价格让步。房企仍需资金周转。

出售房屋的房主也是如此。个人负债高企的现象也很普遍。许多家庭即使不愿意低价出售，也会被迫出售房屋。

只要手头有一些存款的客户，找一个相对有发展潜力的城市购买购房，就有可能获得资产增长的机会，避免在小城市重仓。